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Detalles
PROYECTO DE AMPLIACIÓN Y TRAMITACIÓN MUNICIPAL
1. Descripción General del Proyecto
Ubicación: Condominio Los Boldos, Lampa (Casa con salida directa a la calle Camino de los Establos).
Tipo de Propiedad: Vivienda nueva (año 2026), acogida a beneficio DFL 2.
Objetivo: Diseño, planimetría y tramitación municipal para una ampliación de "Obra Menor" correspondiente a dos nuevas habitaciones + logia.
2. Especificaciones Técnicas de la Ampliación
Ubicación de la obra: Sector lateral izquierdo y trasero de la propiedad (planta baja).
Estructura principal: Perfiles de acero (fierro).
Revestimiento exterior: Placas de fibrocemento.
Terminaciones: La fachada de la ampliación debe replicar la estética y colores del diseño original de la constructora para cumplir con el Reglamento de Copropiedad.
3. Alcance de los Servicios Requeridos
El profesional o estudio de arquitectura deberá incluir en su propuesta los siguientes ítems:
Visita a terreno para levantamiento de medidas y evaluación del espacio.
Desarrollo de planimetría completa (planos de arquitectura).
Firma como Arquitecto Patrocinante del proyecto.
Armado de expediente e ingreso de la solicitud de "Permiso de Edificación de Obra Menor" en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Lampa.
Gestión y seguimiento del trámite en la DOM hasta la obtención del permiso aprobado.
Asegurar que la planimetría y el metraje añadido mantengan la propiedad dentro de los beneficios tributarios de la normativa DFL 2.
4. Plazos Esperados
Ingreso a la DOM: Idealmente durante julio/agosto de 2026.
Inicio de construcción: Septiembre/Octubre de 2026.
5. Formato de Respuesta Esperado
Para avanzar con la evaluación de su propuesta, solicito enviar:
Valor total de los honorarios por los servicios descritos.
Desglose de la forma de pago (Ejemplo: % al anticipo, % al ingreso municipal, % a la entrega del permiso).
Estimación de los tiempos que actualmente está demorando la DOM de Lampa para este tipo de ingresos.
Tipo de propiedad
Hogar
Superficie cuadrada del proyecto
Menos de 45 m2
No estoy seguro
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En la ubicación del cliente
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